Descrizione

Autore: Giacinto Folino

Officina immobiliare

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Se vuoi vivere in un appartamento comodo al centro cittadino, situato ad un piano alto (6° piano) con vista panoramica ad un prezzo competitivo, sicuramente questo immobile potrebbe fare al caso tuo.

l’appartamento proposto è da considerarsi  “da ristrutturare”, si consiglia quindi di prendere prontezza della descrizione e delle planimetrie e successivamente fissare un incontro conoscitivo in ufficio oppure fissare un appuntamento di visione.

Descrizione:

Situato in via Ugo Foscolo a Crotone nei pressi dell’istituto Magistrale Gravina, l’appartamento, come prima specificato si trova al piano sesto (con ascensore) di un condominio , in zona pressoché centrale della città.

Con i suoi 150 metri quadrati commerciali circa, l’appartamento è da considerarsi come “da ristrutturare”.

Attualmente, l’ingresso dà sul corridoio dove si sviluppa sulla destra un piccolo salottino/studio.

Percorrendo il corridoio che divide in due l’appartamento, sulla destra è attualmente realizzato un bagno ed una cucina, sulla sinistra invece un grande salone.

Un disimpegno alla fine del corridoio permette l’accesso alla zona notte con le due camere da letto ed un secondo bagno a servizio della stessa.

Due lunghi balconi percorrono il lato destro dell’appartamento e il lato sinistro.

Di seguito una planimetria dell’attuale configurazione, è possibile scaricarla in formato PDF cliccando qui  con i rispettivi dati catastali.

Rimodulando l’immobile ad una configurazione più attuale ovvero limitando il servizio del corridoio e una migliore distribuzione della zona giorno, è possibile realizzare una terza comoda camera da letto, ciò permetterebbe sicuramente una migliore fruizione del bene.

A solo titolo dimostrativo, senza aver la pretesa di ritenerla una buona configurazione alleghiamo un possibile esempio di quella che potrebbe essere una configurazione migliorativa.

lo stabile invece è nella fase di pre-fattibilità per accedere al bonus 100% per le ristrutturazioni.

Informazione utile

Se vuoi acquistare questo immobile, puoi richiedere un mutuo bancario con rata di € 367,00 mensili (importo finanziato pari all’80% del prezzo richiesto).

la proposta finanziaria dipende sempre dalla capacità reddituale del richiedente.

Posizione, luminosità e vista

Situato al penultimo piano dello stabile, sesto con ascensore e comodo al centro cittadino l’appartamento è tanto luminoso quanto arioso, la sua pianta regolare e l’esposizione su due lati permettono un ampio movimento di modifica in proiezione futura.

L’appartamento per la sua posizione gode di una calda luminosità persino durante le buie e fredde giornate invernali data l’importante altezza e le basse costruzioni limitrofe.

Comodo al centro cittadino:

Via Ugo Foscolo si trova a pochi passi dal centro di Crotone, a ridosso della commerciale via XXV Aprile e da via Mario Nicoletta nonché dallo stadio comunale Ezio Scida e dell’ospedale civile.

lo stabile è situato nei pressi dell’istituto magistrale Gravina di Crotone e a due passi dell’ormai conosciuto Farmer Market, il mercato domenicale di via Giovanni Verga delle aziende agricole crotonesi.

La richiesta:

la richiesta per questa soluzione nel palazzo storico è di 100.000€ o proposta di acquisto.

per questa o per qualsiasi altra tua richiesta e/o necessità ti invitiamo a contattarci e venire a trovarci in ufficio.

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