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Crotone zona esclusiva: appartamento di ampia metratura in contesto residenziale

Via Getano Morelli Crotone

€150000.00

Appartamento
Sale
150
2
4
si
1985
2

Descrizione

Giacinto Folino Officina Immobiliare Autore: Giacinto Folino    

 


Officina immobiliare

I tuoi consulenti immobiliari

ATTENZIONE: l’appartamento è interessato da una proposta di acquisto potrebbe quindi non essere più disponibile.

In zona esclusiva semicentrale, via Gaetano Morelli, è disponibile alla vendita un comodo appartamento, situato ad un piano alto (4° piano) ad un prezzo competitivo.

L’appartamento proposto si presenta in buone condizioni necessita probabilmente di normali lavori di  riammodernamento, a seconda dei propri gusti si consiglia quindi di prendere prontezza della descrizione e delle planimetrie e successivamente fissare un incontro conoscitivo in ufficio oppure fissare un appuntamento di visione.

NB: PER QUESTO IMMOBILE eventuale servizio di gestione della pratica di mutuo gestita dalla Sig.ra Elena Ricci è compresa nella mediazione immobiliare.


Descrizione:

Situato in via Gaetano Morelli, a due passi dal Centro cittadino, l’appartamento, come prima specificato si trova al quarto quinto (con ascensore) di un condominio , in zona pressoché residenziale immersa nel verde condominiale  Con i suoi 150 metri quadrati commerciali circa, l’appartamento è attualmente composto da

Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile studio e bagno a servizio della zona giorno, un bagno e altri tre stanze nella zona notte.

Con esposizione su tre lati dello stabile l’appartamento ha quattro balconi in linea (vedi planimetria allegata).

La sua buona predisposizione e conformazione fa si che non siano necessarie opere murarie importanti per riorganizzare gli spazi interni, salvo che non si abbia l’esigenza o il gusto di avere la zona giorno più comoda, in tal caso, rimuovendo le pareti che separano cucina e salone è possibile ottenere una zona giorno più ampia inglobandone lo spazio di ingresso.

La proprietà, oltre che all’appartamento su descritto, si completa con un box sottotetto regolarmente realizzato ed accatastato  (categoria catastale c/2), di un box auto al piano strada e degli spazi comuni appartenenti al condominio.

Appartamento, box auto, box sottotetto e parti comuni condominiali sono comprese nel prezzo indicato. 


Ricci Elena – il tuo consulente del credito

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Puoi acquistare questo immobile in zona esclusiva via Gaetano Morelli

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NB: PER QUESTO IMMOBILE eventuale servizio di gestione della pratica di mutuo gestita dalla Sig.ra Elena Ricci è compresa nella mediazione immobiliare.

Messaggio pubblicitario con riferimento all’annuncio pubblicato di Via Morelli in zona esclusiva con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali del servizio di mediazione creditizia, si fa riferimento al Foglio Informativo di Euroansa, consultabile sul sito. le informazioni fornite sono valide al 26 aprile 2022 dopo tale data le informazioni potrebbero variare in linea con le condizioni di mercato.

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Posizione, luminosità e vista

Situato al penultimo piano dello stabile (non ultimo, l’appartamento viene coperto dai box sottotetto),l’appartamento è tanto luminoso quanto arioso, la sua pianta regolare e l’esposizione su tre lati permettono un ampio movimento di modifica in proiezione futura. L’appartamento per la sua posizione gode di una calda luminosità persino durante le buie e fredde giornate invernali data l’importante altezza e le basse costruzioni limitrofe.  


La Zona esclusiva:

Perché via Gaetano Morelli è considerata “zona esclusiva”:

  • Perché nonostante sia trovi a poco più di due chilometri dalla centrale Piazza Pitagora, e ad un chilometro dall’ospedale cittadino “San Giovanni di Dio”, rimane una via residenziale lontana dal traffico e di comoda gestione per raggiungere il centro o altri punti della città
  • Il contesto è Immerso nel curato verde condominiale, via Gaetano Morelli è una delle poche zone di Crotone ad avere un ampio giardino condominiale curato.
  • Da Dicembre 2021 via Morelli fa parte di quei quartieri pilota dove è stata finalmente iniziata la raccolta condominiale differenziata, così come la stessa Akrea comunica.
  • A pochi passi dall’appartamento, raggiungibile facilmente a piedi  si trova l’istituto comprensivo “Don Milani” ,non da poco quindi la possibilità di avere sotto casa il complesso didattico per i propri figli dalla scuola primaria alla scuola media.

La richiesta:

ATTENZIONE: l’appartamento è interessato da una proposta di acquisto potrebbe quindi non essere più disponibile.

Per questo immobile in zona esclusiva o per qualsiasi altra tua richiesta e/o necessità ti invitiamo a contattarci e venire a trovarci in ufficio.

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Da “Agenzia immobiliare” a “Agenti immobiliari”

Abbiamo, per scelta, abbandonato quello che è nell’immaginario collettivo il concetto di Agenzia, quale funzione pubblicitaria e propagandistica degli immobili in vendita, ritornando agli albori della nostra professione.

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Qualunque sia il tuo problema abitativo, nell’individuare il giusto immobile per te, nel cambiarlo o nel sistemare eventuali problemi di carattere tecnico-legale e urbanistico, gli agenti immobiliari di Officina immobiliaRe sono a tua disposizione, ti invitiamo a venire a discuterne in ufficio.


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Sono Elena Ricci, consulente Euroansa Spa una società di mediazione del credito che conta circa 600 collaboratori e più di 200 agenzie sul territorio nazionale. Con ufficio in Calabria a Crotone, opero in tutta Italia per consulenze e gestione del credito. Con il mio supporto puoi cercare il mutuo giusto, il prestito o qualsiasi altra soluzione finanziaria prima ancora ad esempio, di aver concluso la ricerca dell’immobile da acquistare. Essere a conoscenza di quali e in quale misura è possibile accedere al credito, ti permetterà di realizzare i tuoi progetti senza preoccupazioni e nel minor tempo possibile. Per una prima valutazione sulla fattibilità basterà analizzare la tua situazione finanziaria e individuare il prodotto migliore per soddisfare le tue esigenze.

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