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Appartamento di prestigio a partire da 160.000€

Via Roma Crotone

€160000.00

Rif CrotoneDL
Appartamento
Sale
230
3
3

Descrizione

Giacinto Folino Officina Immobiliare Autore: Giacinto Folino

 


Officina immobiliare

I tuoi consulenti immobiliari

Aggiornamento del 20 settembre 2021:

Abbiamo incaricato un architetto per la realizzazione di un progetto di massima per la divisione e quindi la realizzazione di due appartamenti distinti.

Alla fine del testo che segue, il quale descrive l’appartamento allo stato attuale e che propone la possibilità di acquisto per l’intero immobile, proponiamo l’acquisto dello stesso diviso in due appartamento distinti.

Uno con affaccio su via Vittorio Veneto, l’altro con affaccio su via Borrelli.

Proseguendo nel testo è possibile visionare il progetto di massima delle unità immobiliari e una prima descrizione con le bozze di planimetria.

NB entrambi gli appartamenti verranno comunque venduti in contemporanea.

leggi la descrizione e contattaci per prenotare l’opzione di acquisto.


Durante una passeggiata nel centro di Crotone, qualunque sia stata la tua mèta non hai potuto non notare questo palazzo di prestigio.

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Prospettiva da via Roma

 

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Prospettiva da via Vittorio Veneto

con pochissime unità abitative al suo interno (solo quattro).

Oggi abbiamo il piacere di presentare in esclusiva il primo immobile disponibile alla vendita in questo stabile.

Si tratta di una appartamento di grande metratura (da dati catastali 230 metri quadrati commerciali circa) posto al secondo ed ultimo piano dello stabile.

Di alti soffitti, l’appartamento attualmente si presenta in condizioni discrete, necessita sicuramente di interventi di ripristino per riportarlo al suo antico splendore.

Di seguito una planimetria per meglio far intuire la distribuzione degli spazi, viste le ampie metrature ci siamo resi conto che su carta non è di facile comprensione.

Invitiamo pertanto a contattarci telefonicamente per qualsiasi informazione e/o dubbio.

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Planimetria

se vuoi scaricare la planimetria catastale di questo immobile clicca qui.

L’immobile ha due ingressi, per meglio comprenderne lo sviluppo, nella mia descrizione considererò l’ingresso che dà servizio al vestibolo (atrio).

Vestibolo (o atrio)

 

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Atrio

Il vestibolo è una sala d’ingresso di rappresentanza, in questo caso divide concettualmente l’appartamento in due tronconi (almeno per l’attuale configurazione), sul lato sinistro (vedi planimetria),con affaccio su via Vittorio Veneto, si sviluppa la zona giorno.

Sul lato destro del vestibolo con affaccio su via Borelli, sviluppa la zona notte.

La zona giorno:

Composta da un ampio salone con due balconi, una cucina e i servizi.

Interessanti le trame nella pavimentazione recuperabili per chi vuole mantenere lo stile architettonico presente. 

La zona notte:

Composta da tre importanti camere da letto (una con servizio) con i rispettivi balconi che danno affaccio su via Borelli.

Il terrazzo e la vista:

Al piano ultimo del palazzotto per circa 200 metri quadrati è presente un terrazzo con possibilità di affaccio e uso. 

Il 50% della superficie totale del terrazzo (ovvero 100 metri quadrati) è destinato all’acquirente dell’immobile appena presentato (quindi compreso nel prezzo di acquisto).

Considerazioni:

L’unicità dello stabile fa sì che l’appartamento sia considerato di prestigio tanto ché, ad esempio un simile appartamento nei palazzi adiacenti, per conformazione generale, contesto, posizione e particolarità non avrebbe comunque lo stesso valore e lo stesso interesse.

La sua posizione centrale e l’unicità del complesso, nonché  la metratura suggeriscono l’acquisto di questo immobile a chiunque voglia vivere in un contesto elegante, unico e curato oppure a chi vuole realizzare uno studio professionale di prestigio.

Qualora volessi valutare anche un immobile di simile risonanza e prestigio in un contesto storico, ti invitiamo a leggerne la descrizione completa cliccando qui.


La zona:

L’appartamento si trova in uno stabile situato in pieno centro città a due passi dal tratto pedonale di via Vittorio Veneto e via Roma a ridosso di piazza della Resistenza, sede del palazzo comunale.

Il cuore commerciale, economico e professionale della città  di Crotone è tutto individuabile e facilmente raggiungibile da questa posizione.


La richiesta:

la richiesta per questa soluzione è di 350.000€ o proposta di acquisto.

per questa o per qualsiasi altra tua richiesta e/o necessità ti invitiamo a contattarci e venire a trovarci in ufficio.

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Altri contatti:


Aggiornamento del 20 settembre 2021:

Abbiamo incaricato un architetto per la realizzazione di un progetto di massima per la divisione e quindi la realizzazione di due appartamenti distinti.

Appartamento 1:

L’appartamento 1, con affaccio su via Vittorio Veneto è così pensato: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni per una metratura commerciale pari a circa 105 metri quadrati.

qui una planimetria dell’appartamento

Agenzia Immobiliare Officina immobiliarepuoi scaricarne una copia cliccando qui.

la richiesta per questa soluzione è di 160.000€ o proposta di acquisto.

NB entrambi gli appartamenti verranno comunque venduti in contemporanea.

leggi la descrizione e contattaci per prenotare l’opzione di acquisto.

Appartamento 2:

L’appartamento 2, più ampio e con affaccio su via Borelli è invece così pensato: accesso su ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto disimpegno e due bagni, per una metratura commerciale pari a circa 125 metri quadrati.

qui una planimetria dell’appartamento

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puoi scaricarne una copia cliccando qui.

la richiesta per questa soluzione è di 190.000€ o proposta di acquisto.

NB entrambi gli appartamenti verranno comunque venduti in contemporanea.

leggi la descrizione e contattaci per prenotare l’opzione di acquisto.


Vuoi un ottima alternativa a questa soluzione in centro città a 330.000? potrebbe interessarti questo appartamento 

 

Palazzo Ruggiero

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Sono Elena Ricci, consulente Euroansa Spa una società di mediazione del credito che conta circa 600 collaboratori e più di 200 agenzie sul territorio nazionale.

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