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Appartamento di prestigio

Via Roma Crotone

€390000.00

Rif CrotoneDL
Appartamento
Sale
250
3
3

Descrizione

Giacinto Folino Officina Immobiliare Autore: Giacinto Folino

 


Officina immobiliare

I tuoi consulenti immobiliari

Durante una passeggiata nel centro di Crotone, qualunque sia stata la tua mèta non hai potuto non notare questo palazzo di prestigio.

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Prospettiva da via Roma

 

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Prospettiva da via Vittorio Veneto

con pochissime unità abitative al suo interno (solo quattro).

Oggi abbiamo il piacere di presentare in esclusiva il primo immobile disponibile alla vendita in questo stabile.

Si tratta di una appartamento di grande metratura (da dati catastali 243 metri quadrati commerciali circa) posto al secondo ed ultimo piano dello stabile.

Di alti soffitti, l’appartamento attualmente si presenta in condizioni discrete, necessita sicuramente di interventi di ripristino per riportarlo al suo antico splendore.

Di seguito una planimetria per meglio far intuire la distribuzione degli spazi, viste le ampie metrature ci siamo resi conto che su carta non è di facile comprensione.

Invitiamo pertanto a contattarci telefonicamente per qualsiasi informazione e/o dubbio.

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Planimetria

se vuoi scaricare la planimetria catastale di questo immobile clicca qui.

L’immobile ha due ingressi, per meglio comprenderne lo sviluppo, nella mia descrizione considererò l’ingresso che dà servizio al vestibolo (atrio).

Vestibolo (o atrio)

 

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Atrio

Il vestibolo è una sala d’ingresso di rappresentanza, in questo caso divide concettualmente l’appartamento in due tronconi (almeno per l’attuale configurazione), sul lato sinistro (vedi planimetria),con affaccio su via Vittorio Veneto, si sviluppa la zona giorno.

Sul lato destro del vestibolo con affaccio su via Borelli, sviluppa la zona notte.

La zona giorno:

Composta da un ampio salone con due balconi, una cucina e i servizi.

Interessanti le trame nella pavimentazione recuperabili per chi vuole mantenere lo stile architettonico presente. 

La zona notte:

Composta da tre importanti camere da letto (una con servizio) con i rispettivi balconi che danno affaccio su via Borelli.

Il terrazzo e la vista:

Al piano ultimo del palazzotto per circa 200 metri quadrati è presente un terrazzo con possibilità di affaccio e uso. 

Il 50% della superficie totale del terrazzo (ovvero 100 metri quadrati) è destinato all’acquirente dell’immobile appena presentato (quindi compreso nel prezzo di acquisto).

Considerazioni:

L’unicità dello stabile fa sì che l’appartamento sia considerato di prestigio tanto ché, ad esempio un simile appartamento nei palazzi adiacenti, per conformazione generale, contesto, posizione e particolarità non avrebbe comunque lo stesso valore e lo stesso interesse.

La sua posizione centrale e l’unicità del complesso, nonché  la metratura suggeriscono l’acquisto di questo immobile a chiunque voglia vivere in un contesto elegante, unico e curato oppure a chi vuole realizzare uno studio professionale di prestigio.

Qualora volessi valutare anche un immobile di simile risonanza e prestigio in un contesto storico, ti invitiamo a leggerne la descrizione completa cliccando qui.


La zona:

L’appartamento si trova in uno stabile situato in pieno centro città a due passi dal tratto pedonale di via Vittorio Veneto e via Roma a ridosso di piazza della Resistenza, sede del palazzo comunale.

Il cuore commerciale, economico e professionale della città  di Crotone è tutto individuabile e facilmente raggiungibile da questa posizione.


La richiesta:

la richiesta per questa soluzione è di 390.000€ o proposta di acquisto.

per questa o per qualsiasi altra tua richiesta e/o necessità ti invitiamo a contattarci e venire a trovarci in ufficio.

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Da “Agenzia immobiliare” a “Agenti immobiliari”

Abbiamo, per scelta, abbandonato quello che è nell’immaginario collettivo il concetto di Agenzia, quale funzione pubblicitaria e propagandistica degli immobili in vendita, ritornando agli albori della nostra professione.

“Un ritorno al passato con strategie all’avanguardia per mettere al centro il cliente e le sue necessità.

Qualunque sia il tuo problema abitativo, nell’individuare il giusto immobile per te, nel cambiarlo o nel sistemare eventuali problemi di carattere tecnico-legale e urbanistico, gli agentI immobiliari di Officina immobiliaRe sono a tua disposizione, ti invitiamo a venire a discuterne in ufficio.

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Officina Immobiliare è un agenzia immobiliare di Crotone.

Ci troviamo in via Vittorio Veneto, con accesso da via dei Mille n°6.

Ricci Elena il tuo consulente del Credito

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Sono Elena Ricci, consulente Euroansa Spa una società di mediazione del credito che conta circa 600 collaboratori e più di 200 agenzie sul territorio nazionale.

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