Giacinto Folino

Biografia:

Giacinto Folino è nato e vive a Crotone, conseguita la Maturità inizia il percorso di studi in ingegneria Civile e parallelamente, nel 2010 muove i primi passi in un agenzia immobiliare di Cosenza.

Continua questo percorso approfondendo la materia in Piemonte, ad Asti, con un Team di agenti immobiliari oggi appartenenti al gruppo Abytare di Torino.

Prossimo all’apertura della terza agenzia del gruppo in Asti, decide invece di puntare sul proprio territorio ritornando a Crotone.

Abilitato all’esercizio della professione di “Agente di affari in mediazione” decide di operare quindi nella sua città natale, Crotone, fondando nel 2017 la Officina ImmobiliaRe con il collega Francesco Murgeri

Condividendo i punti cardini della professione decidono di realizzare un modello lavorativo (Officina ImmobiliaRE)  diverso dal solito, un gruppo dinamico e moderno in grado di offrire alla propria clientela una puntuale attività d’intermediazione, un’attività giovane che viaggia al passo con i tempi ma che allo stesso tempo verte sulla grande esperienza maturata nel corso degli anni dai suoi operatori.

Nel 2022,con l’ambizione di operare con costanza in tutta la provincia di Crotone, Giacinto Folino ed Elena Ricci (partner per la sezioni Mutui e finanziamenti della Officina ImmobiliaRe),mettono le basi per la realizzazione di un network tra professionisti divisi per ogni settore, un progetto di collaborazione professionale atto a trovare o avere la possibilità di proporre alla clientela delle soluzioni mirate e risolutive per le varie problematiche proposte, al fine di elevare la professione e rendere il sevizio di assistenza unico.

Il ruolo di Giacinto Folino in Officina ImmobiliaRe.

Giacinto Folino si occupa principalmente della gestione diretta dell’ufficio, della fase operativa e della fase conclusiva delle operazioni immobiliari, ed in particolare:

Nella fase operativa:

• Gestione della pubblicità’ con fotografie professionali e relativa post produzione del materiale fotografico per la correzione di difetti di luminosità o similari.
• Annuncio adeguato per la corretta indicizzazione sui maggiori portali italiani e sui motori di ricerca secondo gli standard SEO di Google.
• Invio dell’annuncio ai clienti presenti in banca dati che hanno priorità’ di acquisto.
• Gestione banca dati e contatto mirato a clienti che hanno visionato soluzioni similari.
• Invio dell’annuncio ai clienti presenti e registrati sul nostro sito internet  mediante mailing list(priorità di acquisto 2)
• Pubblicazione sul nostro sito internet www.crotoneimmobiliare.it, sulle più importanti pagine social e sui portali partner di Officina Immobiliare.
• Creazione di sponsorizzazione social ADS e google ADS, con targhettizzazione mirata.
• Gestione degli appuntamenti concordati con la proprietà (se immobile occupato) e con il potenziale cliente acquirente.
• rinnovo periodico degli annunci e analisi sull’andamento e sui riscontri pubblicitari

Nella fase conclusiva invece:

• Ritiro della proposta di acquisto.
• Gestione della trattativa e assistenza al broker mutuo per la pratica in corso
• Preparazione e conseguente stipula secondo termini di legge per la massima garanzia anche post vendita sia dell’acquirente che del venditore del preliminare di compravendita.
• Registrazione dei documenti prodotti ai fini della compravendita all’Agenzia delle Entrate.
• Gestione della pratica di finanziamento fino all’ottenimento del mutuo bancario e completa assistenza documentale,
• Gestione documentale e presentazione al notaio rogante della documentazione necessaria alla compravendita.
• Conservazione e gestione documentale per quanto di competenza in materia di antiriciclaggio per anni 10 (dieci) dall’inizio del rapporto come imposto dalla normativa.

Giacinto Folino, i contatti:

• Sede operativa: Via dei Mille n° 6 – 88900 Crotone
• Recapito telefonico  328 7753779
• mail info@crotoneimmobiliare.it
• pec folinogiacinto@pec.it
• sito internet www.crotoneimmobiliare.it

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