In vendita

Terreno industriale in vendita Cutro zona Vattaito

Terreno Industriale in vendita – – Cutro
Prezzo richiesto
€ 230.000
Superficie
16.654 m²
Occupazione
Libero

Informazioni principali

Destinazione urbanistica: Zona D – insediamenti produttivi
Lotto minimo: 10.000 mq (da certificazione urbanistica)
Rapporto di copertura (Rc): 0,50 mq/mq (superficie coperta max su superficie fondiaria)
Superficie permeabile / piantumazione: Minimo 15% area a verde / permeabile
Eventuali limiti volumetrici: Non espressi in atto; da verificare su PSC / RU comunale
Altezza massima: DA VERIFICARE presso Ufficio Tecnico
Morfologia lotto: Pianeggiante
Forma lotto: Tendenzialmente regolare, allineata agli altri lotti produttivi della zona
Accessi carrabili presenti: Accesso da viabilità interna collegata a via del Progresso; verificare presenza di passo carrabile autorizzato
Distanza dallo svincolo principale: Pochi minuti di percorrenza dal collegamento con SS106
Tipo strada: Strada di lottizzazione produttiva collegata a viabilità secondaria su via del Progresso
Urbanizzazioni (acqua / elettricità / rete): Presenza di urbanizzazioni primarie nell’area produttiva; stato effettivo delle utenze da verificare lotto per lotto
Vincoli da CDU / atti: restano i normali vincoli urbanistici di zona D
Servitù: Non emergono servitù specifiche negli atti esaminati;
Uso ideale tecnico: Produttivo / logistico con possibilità di deposito e capannoni industriali con piazzale di manovra
Prezzo richiesto: € 230.000
Mq: 16.654 m²
Occupazione: Libero

Descrizione

Terreno industriale in vendita Cutro Vattaito, pensato per imprese strutturate che cercano un lotto produttivo pianeggiante nell’area di via del Progresso, con accesso agevole alla viabilità principale e spazi configurabili per capannoni, logistica o attività artigianali evolute.

L’area produttiva di Vattaito si colloca a ridosso dell’asse di collegamento con la SS106 e con il centro abitato di Cutro, in un contesto di lotti industriali già urbanizzati e destinati a insediamenti produttivi. Il terreno prospetta verso la piana retrostante via del Progresso, con affacci aperti e buona fruibilità degli spazi esterni per accessi carrabili, parcheggi e movimentazione mezzi.

Il Terreno industriale in vendita Cutro zona Vattaito ricade in zona D per insediamenti produttivi, con parametri urbanistici che consentono una copertura significativa e una quota obbligatoria di aree permeabili e a verde, come da certificazione comunale. L’assenza di fabbricati esistenti permette di progettare un layout su misura per capannoni, depositi e piazzali di manovra, in coerenza con le esigenze di PMI industriali o logistiche strutturate. Una verifica in loco chiarisce subito se questo terreno industriale in vendita Cutro Vattaito è adatto ai tuoi progetti.

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